Introduzindo regras da casa retrospectivamente - você deve saber que
As regras da casa são essenciais para a coexistência de inquilinos, especialmente em prédios de apartamentos com vários inquilinos. Regras da casa também podem ser introduzidas retrospectivamente. Neste artigo, você lerá informações importantes sobre isso.
Introduzir as regras da casa depois - como funciona
Do ponto de vista jurídico, as regras da casa são ordens na área do direito privado. As regras da casa também podem ser introduzidas posteriormente pelo proprietário. A base legal para isso é o §315 do BGB.
- As reuniões anuais de aluguel são adequadas principalmente para a introdução subsequente das regras da casa. Você também pode responder a solicitações e críticas de inquilinos.
- De qualquer forma, obtenha aconselhamento jurídico para evitar conflitos e reforçar a principal preocupação de proteger sua propriedade e garantir a segurança.
Isso deve incluir as regras da casa
As regras da casa devem regular principalmente a coexistência dos inquilinos e basear-se no princípio do respeito mútuo.
- Ao redigir, certifique-se de manter os direitos e obrigações dos inquilinos, mas não imponha restrições a eles. Também devem ser evitadas extensões inadmissíveis de direitos e obrigações.
- Ao formular regras domésticas, o princípio da igualdade deve sempre ser levado em consideração.
Alteração das regras da casa - você deve saber que
Uma alteração das regras da casa só é possível se isso for previamente regulamentado pelo proprietário no contrato de aluguel. É importante que você não expanda os direitos e obrigações que já foram definidos, mas apenas especifique-os.