Detector de fumaça obrigatório: todas as informações de relance
Os detectores de fumaça salvam vidas - é por isso que existe um requisito em toda a Alemanha para detectores de fumaça nas salas de estar desde 2017. Neste artigo, mostraremos tudo o que você deve saber sobre isso.
Obrigação do detector de fumaça: você deve saber que
Os detectores de fumaça são obrigatórios em todos os estados federais alemães - pelo menos para novos edifícios. Já existem alarmes de fumaça para edifícios existentes na maior parte da Alemanha, somente em Berlim e Brandemburgo isso só entrará em vigor no final de 2020.
- Em apartamentos e casas unifamiliares, é obrigatório equipar quartos de crianças, quartos, corredores e vias de fuga com alarmes de fumaça, de acordo com a DIN EN 14604.
- Nos estados federais de Baden-Württemberg, Berlim, Brandemburgo e Saxônia, outras salas também devem ser protegidas por pelo menos um detector de fumaça.
- Os detectores de fumaça devem ser instalados para que possam relatar um incêndio mais cedo. Para fazer isso, siga as instruções nas instruções de operação do dispositivo ou leia nossas instruções, que vinculamos a você.
Detectores de fumaça: responsabilidade e manutenção
O proprietário da propriedade é responsável pela compra e instalação de detectores de fumaça; somente em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental os inquilinos são obrigados. No entanto, a responsabilidade pela manutenção regular varia de estado para estado. Na melhor das hipóteses, pergunte à administração da cidade ou à autoridade local.
- Se o proprietário for responsável pela manutenção, ele poderá cobrar os custos como custos operacionais sobre o aluguel.
- No entanto, se ambos concordarem, a obrigação de manutenção pode ser transferida do proprietário para o inquilino. Então o inquilino pode verificar seu alarme de fumaça.
- Se você, como inquilino, precisar realizar manutenção regular, o proprietário é obrigado a exercer os devidos cuidados. Portanto, ele deve verificar se a manutenção adequada foi realizada.
- Isso é considerado um investimento em modernização e pode ser cobrado pelo proprietário em 11% dos custos por ano.
Em nosso próximo artigo, você pode ler se sua companhia de seguros pagará em caso de incêndio, mesmo que você não tenha instalado nenhum detector de fumaça.