Rescisão do contrato de aluguel de longo prazo - você deve considerar que
Para poder rescindir seu contrato de locação por tempo, você precisa recorrer a alguns truques. Como regra, não é possível rescindir esses contratos temporários. Com nossas dicas, ele ainda pode funcionar.
Contrato de rescisão: direito especial de rescisão
Por certas razões, o direito especial de rescisão se aplica a você, o que significa que você pode rescindir seu contrato temporário. No entanto, no final, o tribunal deve decidir se a rescisão é admissível ou não.
- Assim que há um aumento no aluguel, ele não é mais um arrendamento temporário, mas se torna um aluguel indefinido .
- Se o seu senhorio anunciar que uma modernização está pendente, você também terá o direito de cancelar.
- Em princípio, você pode sublocar o apartamento ou um quarto. Se o seu senhorio se recusar a fazê-lo sem autorização, você poderá rescindir o apartamento.
- Se você for transferido para uma posição profissional, terá um período de aviso legal de três meses, durante o qual poderá notificá-lo.
- O tribunal pode, em determinadas circunstâncias, decidir que não é razoável cumprir o contrato. Nesse caso, o período de aviso legal também se aplica. Exemplos disso seriam um risco à saúde devido ao mofo ou se o proprietário não cumprir suas obrigações.
- Se você se casar ou tiver filhos e o apartamento ficar muito pequeno, você também terá o direito de cancelar.
- Se você, como inquilino, precisar ir a uma casa de repouso, também será permitido o término prematuro do contrato.
- Um contrato de rescisão também é uma opção. Ambas as partes têm que concordar com isso.
- Se você puder propor um novo inquilino ao proprietário para o período, isso aumentará suas chances de liberação antecipada do arrendamento.
- Se os períodos de aviso prévio ainda estiverem incluídos no seu contrato de tempo, você também terá o direito de cancelar. Esses contratos são realmente excluídos.
- Em qualquer caso, você deve procurar aconselhamento jurídico com antecedência e considerar suas opções.
- Para que você possa enviar corretamente seu cancelamento, você pode gerar o cancelamento diretamente com o Abo Alarm .
Mudar para sua primeira casa pode ser muito emocionante e avassalador. Reunimos uma lista de verificação para o seu primeiro apartamento.